Q1: 申辦房屋貸款需要準備哪些資料?

A1:申請房貸需準備:借款人的身分證影本、不動產權狀等文件,以提供評估房屋貸款時參考。
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Q2:本息均攤還款和本金均攤還款差在哪?

A2:「本息均攤還款」指利用年金法計算還款期間內,借款人每個月應繳付的房貸本利和。由於本金加利息每個月平均攤還,故每月貸款攤還總金額都一樣。由於每月貸款繳款金額都一樣,借款人可掌握每月資金流,因此是多數借款人偏好的繳款方式。
「本金均攤還款」指將客戶的貸款金額按貸款期間平均攤還,每期還款利息則按貸款餘額計算,因此每期還款金額不固定。

Q3:房屋貸款期間是否可以部分還款?如果提前清償貸款是否需支付違約金?

A3:貸款期間可以選擇部分還款,在約定的期間內提前清償貸款暫不辦理塗銷,則不需要支付違約金;若是還清貸款並塗銷抵押權,則需要支付違約金。基本上首購自住的話,就不用像投資客需要急著領貸款清償證明,來辦理塗銷抵押權登記,所以待綁約期間過後,再辦理塗銷抵押權登記就不用擔心違約金。

Q4:我該申請負債整合嗎?

A4:若您符合以下四種狀況之一,可申請負債整合,減少還款重擔:
1) 負債已達每月能支付上限
2) 遭銀行強制扣除每月存款
3) 每月帳單超過薪資2/3‎
4) 高額循環利率增加債務
負債整合後,多項債務整合繳款,有效降低每月應繳貸款,靈活資金變多,而且不只不必擔心信用破產或信用瑕疵,只要準時繳款,信用還可能加分。
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Q5: 工作無薪資證明、無勞保是否能申請汽車貸款?

A5:汽車貸款不限職業,個人、公司行號、攤販、計程車、各行各業均可提出申請。
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Q6:申請個人信用貸款需要準備哪些資料?

A6:申請個人信用貸款須準備:身分證正反面影本、工作證明(識別證或在職證明或其他可證明文件)、所得證明(薪轉存摺或扣繳憑單或薪資證明或其他可證明文件)等重要參考文件,以利審核評估。
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